住房贷款紧缩，我们应该提前还贷吗？随着一线城市和一些二线城市开始限制购房和贷款，抵押贷款的利率折扣已经下降，抵押贷款似乎有收紧的趋势。
适合办理提前还贷的情况分析：
提前还款是借款人在加息期间追求的一种产品，可以帮助借款人有效降低利息支出。但是，目前贷款利率处于下降趋势，不利于资金的有效使用。但是，并不是所有的借款人都适合提前还款，以下两类人更适合。
第一类：对于处于早期还款阶段的借款人来说，提前偿还贷款更具成本效益。特别是，选择偿还相同本金的借款人的还款利息支出通常集中在还款的早期阶段，因此借款人在还款的早期阶段提前偿还贷款是具有成本效益的。以年度贷款为例，如果借款人选择在5年甚至10年后提前还款，就相当于还清了最好的低息贷款，但对借款人来说并不划算。
第二类：当借款人能够支付抵押贷款的剩余余额但不能满足其他资本需求时，选择提前还款更具成本效益。借款人可以用手中的资金提前偿还贷款并结清贷款，然后用该房产向银行申请抵押消费贷款，用抵押贷款满足自己在其他方面的融资需求，所以这部分人更适合提前偿还贷款。
