如果公积金账户的余额是10，000元，你可以借大约80，000到400，000元。根据《住房公积金管理条例》的规定，如果一个家庭的第一套住房是用住房公积金贷款购买的，贷款金额不得超过所购房产总价的80%。如所购房屋为二手房，贷款金额不得超过所购房产总价的60%。购买第二套住房，贷款金额不得超过所购房产总价的70%。
住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向单位缴存住房公积金的职工发放的住房抵押贷款，以及委托商业银行向在职缴存住房公积金的职工和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工单位为职工缴纳的住房公积金是职工按规定储存的专门用于住房消费支出的个人储蓄，属于职工个人。员工退休时，本息余额一次性支付，并返还给员工本人。住房公积金贷款的种类有：新建住房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房改造贷款、商品房贷款、公积金贷款等。与商品房贷款相比，住房公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低的优点，但缺点是手续繁琐、审批时间长。银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人及其妻子应与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审查。公积金中心批准后，受托银行将拨付贷款委托基金，受托银行将根据贷款合同按时足额发放贷款。
