房贷还款方式哪种好利息少：
偿还抵押贷款的最好方法是什么？首先，我们来谈谈如何偿还抵押贷款。抵押贷款有两种还款方式：平均资本和等额本息。
等额本息的固定月还款额是固定的。例如，如果你有一笔20年的贷款，贷款金额为100万元，按4.9%的利率计算，每月还款额为7485.2元，但利息为5458.33元，只有2026.86元，这是本金的一小部分。
也就是说，你提前还款几乎都是利息，而本金只占一小部分，所以即使你想提前还款。事实上，这是非常不经济的，因为后期剩余部分几乎是本金，所以是否提前还款对利息影响不大，但买房时选择这种还款方式是好的，个人经济不好。
以平均资本的还款方式为例，同一笔贷款20年100万元，你开始偿还9625元，其中本金4000多元，利息5000多元。根据这一累计计算，后期本金越少，需要偿还的利息越少，总的还款金额将逐渐减少。但是，这种提前还款的压力相对较大，但总的来说，还是比等额本息省钱。
