住房贷款是指买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，并提供法律文件。贷款银行通过审查后，贷款发放给买方。在生活中，如果需要大量的钱，很难从亲戚朋友那里借钱。在这种情况下，这是申请抵押贷款的好方法。住房抵押贷款可以很好地帮助我们解决金融问题。那么，房屋抵押贷款的优点有哪些？
房屋抵押贷款优点：
1、贷款易获批、放款速度快。
这是住房抵押贷款的一个显著特征。目前，几乎所有贷款机构都青睐房地产抵押贷款，因为有了房地产作为担保，贷款机构就不必担心借款人不支付贷款。此外，如果借款人提供的手续完备，一些贷款机构可以在同一天向借款人发放贷款。
2、贷款额度高、期限长。
房地产抵押贷款最高额度可达房屋评估价值的70%，最长贷款期限可达10年，在很大程度上有效解决了借款人的资金需求问题。
3、贷款利率低。
对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件非常重要的事情。如果借款人有房地产作为抵押，贷款机构需要承担较少的风险，并愿意给予借款人较低的贷款利率。
