银行按揭获批后,工作人员通常会在两周内致电用户办理按揭,注意保持手机开启,并持相关材料到房管局办理按揭手续。在正常情况下,除非法例另有规定,否则房屋委员会不会在星期六及星期日上班。例如,在国家法定节假日,国务院规定工作日应该暂停。
所需程序如下:
1.户口簿原件及复印件。
2.身份证原件及复印件。
3.结婚证或未婚证明原件及复印件。
4.月还款额2倍以上的贷款收入证明。
借款人将携带借款合同、房地产许可证、个人身份证明等材料到房管局办理抵押登记。抵押登记完成后,房管部门会出具抵押证明,然后抵押贷款才会真正完成,房子的产权也将属于银行。
抵押登记费在不同地区收取不同,一般每套80-100元,每个人在不同情况下会涉及不同的抵押登记费,这将由当地房管局决定。
审核将经过以下步骤:
1、初审(1-2个工作日)
按要求提交相关等级材料,输入权属登记信息,签署初审意见。
2.复检(1-2份工作)
主要评审人员应按要求评审等级材料,核对电子数据,签署评审意见。
3.最终审查(1-2个工作日)
经过一系列的检查,合格后会发短信,并按要求打印房屋所有权证及相关资料。