按揭房可以再贷款吗
抵押房屋再融资是指借款人在银行申请个人住房抵押贷款，通过变更抵押获得新的贷款，抵押房屋再融资可以在不出售现有抵押财产的情况下获得更多的贷款余额，从而实现抵押财产的再融资。
在正常情况下，如果房子仍然抵押，一些银行可以再次贷款。随着银行按揭审批的进一步放缓，中信银行、中国农业银行等多家银行推出的“按揭贷款”悄然升温，最高额度达到房地产评估值的90%。
按揭房再贷款流程
1.经银行同意，买卖双方进行房地产交易，并签订购买合同或意向书；
2.向银行申请贷款并提交相关材料；
3.银行对借款人进行资信调查和审查后，应将审查结果通知借款人。如银行同意贷款，应与借款人和担保人签订合同，并与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方应清偿贷款金额与卖方所欠本息的差额；
4.借款人委托银行和出卖人办理房地产交易过户、抵押登记和房地产保险手续；
5.银行获得《土地房屋他项权证》后，贷款资金将划入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，以偿还卖方所欠抵押贷款的本息，其余款项划入卖方在银行开立的账户；
6.借款人按期偿还贷款。
