房贷改lpr需要什么证件：
如果用户抵押同时满足以下三个条件，需要在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准的转换：
1.2020年1月1日前发放的抵押贷款，或签订贷款合同后尚未发放的抵押贷款；
2.根据基准利率确定利率的抵押贷款(如“基准利率上浮10%”或“基准利率上浮30%”);
3.浮动利率抵押(如每年1月1日调整利率)。
提示：2020年12月31日前到期的公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金)和个人住房贷款不需要转换。
房贷改lpr怎么改：
1.借款人应将其有效身份证带到其选择的任何银行网点或个人贷款中心。
2.网点的智能取款机只支持第二代身份证，而柜台和个人贷款中心支持各种有效的身份证。
3.手机银行的处理。主贷款人登录贷款银行的手机银行，选择已处理的抵押贷款，点击“利率基准转换”，从“LPR利率”或“固定利率”中选择一个进行申请。
央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，明确从2019年10月8日起，新发放的商业个人住房贷款的利率将由LPR在最近一个月的同期上调作为定价基准。
其中，首套商业个人住房贷款的利率不得低于同期LPR利率；两套商品个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。这意味着在转换定价基准后，全国范围内发放的第一套个人住房贷款的利率不得低于同期LPR的利率；两套个人住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点。
