将抵押转让给LPR的方法和具体操作步骤如下:
1.手机银行:客户可以在贷款银行的手机银行在线自助注册后转换定价基准。手机银行处理路径:下载贷款银行APP-登录/注册-全存全贷-利率基准转换-一键式转换。
2.智能柜员机:客户需要携带身份证到贷款银行网点通过智能柜员机办理。如在处理过程中有任何疑问,可咨询网点客服经理。智能自动柜员机处理路径:智能自动柜员机-贷款-利率基准转换-身份认证和身份识别-一键式转换。
3.短信银行:如果客户是贷款合同中的共同借款人,并在银行中预留了可信任的手机号码,在主借款人发起定价基准转换后,客户将收到贷款银行发送的定价基准转换确认短信,客户可以直接回复短信完成定价基准转换确认。
4.贷款服务银行:如果客户不习惯使用自助渠道,可以选择附近的任何一家贷款服务银行预约,无需去原贷款经办银行。办理贷款时,主借款人和所有共同借款人应同时携带身份证。如果用户口簿等其他文件办理贷款,应随身携带。
根据中央银行发布的《中国人民银行公告〔2019〕第30号》:
2020年1月1日前金融机构发放的浮动利率贷款(不含公积金个人住房贷款)和已签订合同但未参照贷款基准利率发放的贷款。自2020年1月1日起,所有金融机构不得参照贷款基准利率签订浮动利率贷款合同。
股票浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,除商业个人住房贷款外,增加值由借贷双方协商确定。商业个人住房贷款的增加值应等于原合同最新执行利率水平与2019年12月发布的同期利率水平之差。从转换时间到第一个重新定价日(不含),执行利率水平应等于原合同的最新执行利率水平,即2019年12月相应期间的LPR与增加值之和。