工商银行房贷可以提前还款吗 工商银行房贷提前还款规定

工行申请按揭的人很多,毕竟按揭是银行的主流贷款业务。有些人想提前偿还抵押贷款,因为申请抵押贷款时利息很高。工行可以提前还贷吗?告诉我们关于抵押贷款提前还款的过程,并告诉我们需要注意的事项!

一、工商银行房贷可以提前还款吗?

当然,工行按揭提前还款流程如下:

1.借款人应检查借款合同中的提前还款要求,并注意相关事项;

2.电话联系工行账户经理,口头提出提前还款申请要求,并预约相关还款时间;

3.提前将还款资金存入还款账户,并确认密码正确。

4.携带贷款合同原件和借款人身份证,在约定时间内到银行提前还款。

5.提前还贷,根据借款合同:银行可以罚一个月的款,当月的月款已经支付。在约定还款日前三天,你不能提前还款,然后你可以。

6.贷款结清后,贷款银行将出具贷款结清证明,该证明将与其他抵押证明一起返还给您。你需要带相关证件(房屋所有人的身份证)到房管部门领取你自己的房产证和土地使用证(银行里有一些当地的土地证)。

二、工商银行房贷提前还款注意事项有哪些?

1.工行允许提前偿还贷款的时间。工行申请提前还款的时间也不一样。工行要求至少一年后才能申请提前还款,但有些银行可以随时申请提前还款。

2.提前还款需要支付违约金。通常,当贷款人选择提前还款时,他们会支付手续费,这也被称为“罚息”或“违约金”。然而,工行的手续费却大不相同。一些银行不收取手续费,而另一些银行则需要对一至三个月的实际还款金额收取利息。

3.工行调整还款利率。一般来说,抵押期限超过10年。在这个周期中,央行调整利率是不可避免的,银行相应调整利率的时间也不一致。中国工商银行的中资银行一般在每年1月1日开始根据央行基准利率进行新的还款利率调整。

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