首付交了房贷多久下来 房贷首付多交好还是少交好

首付交了房贷多久下来:

1、只要材料齐全,信用良好,抵押贷款将在首付款支付后15天左右下来。如果你选择用按揭贷款买房,你可以先向销售部门支付首付款,销售部门会通知你签购房合同,所以你应该在这个时候支付首付款。

2、然后你可以向银行申请贷款。贷款期限一般可分为10年、15年、20年和30年。贷款申请人可以根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。

3、如果你是第一套房,一些银行的贷款利率可以打折。这时,银行会要求你去"房地产中心"开一份第一套房的证明,然后你会把这份证明寄给你贷款的银行。在这个时候,你的贷款利率将被贴现,也就是说,你每月的抵押贷款将支付较少。如果你有良好的信用和完整的材料,贷款将在15天左右下来。

房贷首付多交好还是少交好:

最好根据借款人的情况支付或多或少的首付款,具体如下:

1、多付:

如果你支付更多的首付款,贷款将会减少,每月付款将会相应减少。这是基于借款人有多少钱。如果借款人有足够的钱,他可以选择支付更多。毕竟,贷款越少,利息越少,每月还款额也会相应减少,将来还款压力也不会太大。

2、少付:

如果你支付更少的首付,最直接的结果将是贷款额、月供和利息的增加。然而,对于手头没有多少钱的买家来说,他们可以用这种方式购买。但是,如果贷款额增加,每月的还款额也会相应增加,借款人的月收入仍然相对较高。

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