关于公积金贷款等相关问题,小编是在网上了解到的,这是根据各个城市的规定来确定的,不同城市的规定是不同的。小编将向您介绍申请公积金贷款的基本条件。
一、参加住房公积金制度
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,而不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
二、缴存住房公积金时间不少于六个月
参加住房公积金制度的人员申请住房公积金个人住房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为异常且断断续续,就意味着其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款
配偶一方申请了住房公积金贷款,在贷款本息还清之前,配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。
四、稳定的收入和经济基础
申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。当职工有其他债务时,发放住房公积金贷款风险很大,这违背了住房公积金安全运行的原则。
五、公积金贷款期限不能超过30年
公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。