对于一些普通人来说,贷款是一件非常复杂的事情。你为什么这么说?首先,我缺钱,需要钱,但是当我想到各种麻烦的贷款申请程序时,我又开始退缩了。即使我已经向银行提交了贷款申请,我仍然会遇到很多问题,最终会错过贷款的机会。所以,小编今天想告诉你的是,你需要准备这些证书,停止让贷款通过你的世界!我想向你解释的是贷款的准备工作。小编认为最受欢迎的是住房贷款,所以今天我将以住房贷款为例向你解释,希望它能帮助你实现你的贷款愿望,停止让贷款穿过你的整个世界。情况因地而异。一般是户口簿、身份证、结婚证(单身者提供单身证明)、单位收入证明和银行往来票据。不同的银行政策之间可能存在一些差异。此外,外国账户还需要提供社会保障或纳税证明(各地年份不同)。
一、贷款买房需要的证件
1.所需的证书包括:
(1)已婚:
结婚证、户口簿、收入证明、营业执照复印件加盖公章、工资卡(一年或六个月、不同银行、不同需求)、身份证、配偶身份证、配偶户口簿、配偶结婚证。如果两个人一起借钱,配偶还需要出示收入证明、营业执照复印件和公章,以及工资流向。
(2)单一:
单项证明(单位、街道或当地派出所出具)、户口簿、收入证明、银行流程表和身份证。
2.程序:
(1)新房:
亲自去银行签字(有了以上信息,销售人员会告诉客户具体信息)。
(2)二手房:
去银行和卖家签约。
二、公积金买房需要的证件
1.所需的证书包括:
个人申请公积金住房贷款应提交的材料;
申请人的身份证复印件;
申请人户籍簿复印件(包括首页首页);
申请人的收入证明原件;
申请人公积金存款证明原件;
原始采购合同和采购预付款发票;
如果你已婚,需要提供上述材料的复印件和配偶的结婚证;
房屋销售许可证复印件;
土地使用证复印件。
2.办理住房抵押公积金贷款的程序:
管理中心对申请材料进行审查,符合贷款条件的,按贷款审批表签订贷款合同;
与担保公司签订抵押合同;
与受托银行签订银行借据和委托扣款协议;
管理中心委托银行将贷款资金转入销售单位账户;
担保公司应为贷款人办理抵押登记手续。
三、商业贷款买房需要的证件
1.所需的证书包括:
身份证;
户口簿或户籍证明;
结婚证(单身未婚伴侣);
房屋购买地和户籍所在地房管部门出具的房地产证明;
工作单位出具的收入证明或单位营业执照副本应加盖公章。
2.商业贷款购房程序:
将以上文件带到销售部,销售部将有专人负责与银行对接。我们只需要去银行签字盖章手印,或者直接把这些文件、原始采购合同和首付款发票带到银行当面签字。如果是联合贷款,需要由联合贷款人签字。
准备好上面的证据,不要让贷款从你的世界溜走,而是抓住贷款的机会,让它变得容易!我相信你很快会得到一笔顺利的贷款。
以上是关于小编引进的住房贷款所需的手续和证明的知识。我希望它能帮助那些对房地产感兴趣的朋友,我也希望你不要让贷款穿过你的整个世界。我相信读了上面的文章后,你已经有了一定数量的手和证书,可以申请住房贷款了。