房屋贷款利率以什么为准？
根据边肖的说法，抵押贷款的利率一般是以贷款时间为基础的；也有签订合同时利率较低，贷款时利率提高的情况，但客户在加息前也获得了较低的利率。每家银行都有不同的政策，也没有明确的规定。
房屋贷款利率的标准：
1.抵押贷款利率是固定的，但可能存在一定的风险。例如，固定利率的抵押贷款发放后，大多数情况下抵押贷款的利率是浮动的。银行根据基准利率给予借款人一定的浮动或浮动比例。它与银行的一般业务类别、当时的信贷政策和具体的抵押规则有关；浮动或下降的比例在大多数情况下不会改变，但在抵押贷款利率从0.85倍降至0.7倍之前，许多银行的股票抵押贷款业务对利率的浮动比例进行了调整；
2.基准利率和浮动比例是抵押贷款最终执行利率的关键因素。基准利率由中国人民银行公布，中国所有银行均按此利率执行；
3.基准利率总是会变化的。变更后的按揭利率将如何执行？它可能每年、每季度、每月都存在。目前，大多数银行每年都进行调整，在贷款发放后的一个自然年内可能会进行调整。今年，抵押贷款利率保持不变。如果新利率是在贷款发放后的第二天，可以按此利率计算，也可以在每年的1月1日计算。
