房产抵押贷款还不上怎么办 房产抵押贷款还不上后果

当抵押贷款到期,你不能支付贷款。看到抵押贷款即将到期,但手头的钱不够偿还贷款,你一定很焦虑在这个时候。你一定很想了解房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?有哪些后果

抵押贷款到期后未能支付抵押贷款的后果如下:

  后果一:

您的信用将受到影响,个人名义贷款将在全国个人信用信息咨询系统中被记录为逾期贷款。如果你借钱的银行没有为你抹掉记录,你将来可能无法从所有银行借钱,信用信息将被列入黑名单,这可能会限制你的旅行,阻止你坐飞机出国,甚至可能在将来买不到火车票。

  后果二:

如果你在借钱时提供虚假信息或不实信息,贷款机构可能会以欺诈性贷款起诉你。如果欺诈贷款是真的,你可能会被判欺诈。

  后果三:

贷款机构会督促你依法接受贷款。根据借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同),贷款银行将向法院提起诉讼,法院将采取查封财产等措施,包括冻结您和贷款担保人所有银行账户的存款、查封您的质押财产等。判决后,财产将依法强制执行(扣除定金、拍卖抵押物等)。)来偿还银行的贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,以及处分抵押(质押)物发生的相关费用。

由于房地产抵押贷款到期后无法获得,当您了解自己的实际情况并预计贷款无法获得时,应提前做好安排:

1.如果家庭发生变化或遇到困难,很难更新抵押贷款。最好的办法是尽快出售房产,部分房款作为还贷,其余留作自用,这比银行拍卖房产所得的剩余房款多得多,不会被列入银行黑名单,也不会影响以后的贷款申请。

2.如果当前或短期资金短缺,你可以主动打电话给银行,要求一个还款宽限期。银行有这项业务,它的专长叫做“延伸”。虽然延期也会记录不良记录,但它表明你有很好的还款意愿,这不同于“恶意违约”的行为。

因此,如果你发现你的抵押贷款到期后无法偿还,你应该控制贷款金额,并根据你可接受的还款能力申请,因为信用是宝贵的,贷款价格更高!

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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