虽然抵押贷款减轻了购房者的财务压力，但却增加了购房成本，因为贷款成功后，抵押贷款客户每月除了一定数额的本金外，还需要支付一定数额的利息。为了减轻还款压力，许多购房者在有闲钱的时候会立即选择提前还款。但是抵押贷款不能像你希望的那样尽快偿还。然后房贷提前还款有限制吗？房贷提前还有什么要求？会告诉你。
1、房贷不是你想还就能马上还。
据报道，许多银行规定按揭客户不得在六个月或一年内提前还款。由于在等额本息的情况下，抵押贷款有更多的利息支出，特别是往年提前还款时，银行损失很大，所以自然不愿意。
2、提前还款有次数限制。
打算提前还款的客户必须注意。许多银行对预付款的数量有限制。例如，建行规定按揭客户可以一年申请两次提前还款，所以每个人在还款前都必须了解。
3、提前还款有额度限制。
大多数银行要求提前偿还抵押贷款的客户每次不得低于1万元。此外，你需要在还款前提前和银行预约。
4、提前还款有违约金。
提前还款不是免费的。许多银行要求借款人支付违约赔偿金。具体收费标准因商业银行而异。例如，汇丰规定，提前偿还部分贷款的借款人将在一至两年内偿还贷款，并将收取还款金额的两个月利息作为违约金；如果借款人提前一次还清贷款，并在一至两年内偿还贷款，他将收取本金的2%(最低人民币2万元)作为违约金。
