根据洛阳公积金贷款额度多少?洛阳公积金贷款额度怎么算?洛阳市住房公积金管理中心的规定,从2018年3月1日起,洛阳市住房公积金贷款金额将按以下方法进行核定:
一、贷款额度计算方法
经批准的职工住房公积金个人住房贷款金额按以下方法计算,取* *值。
(1)根据借款人还款能力计算:
每月还款额=夫妻双方存款基数之和的50%;
(二)根据个人账户余额和存款时间计算:
贷款金额=(借款人公积金账户余额和配偶公积金账户余额)10倍存款时间系数(账户余额不足10000元的按10000元计算);
存款时间(月)与存款时间系数的比较如下:
6存款时间12存款时间系数为0.7;
12存期24存期系数为1.0;
24存款时间36存款时间系数为1.1;
36存款时间48存款时间系数为1.2;
48存期60存期系数为1.5;
60定期存款定期存款系数为2。
二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。
三、职工未使用住房公积金的,其住房公积金贷款金额* *按15万元计收;已使用住房公积金的职工,住房公积金贷款金额确定为10万元。
四、可申请的贷款金额不高于按住房总价格比例确定的贷款限额。
五、可申请的贷款金额不高于贷款金额。
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