你的生活中总会有意想不到的意外，你迫切需要资金来进行各种消费。如果你不富裕，你可以向银行申请抵押贷款。抵押消费贷款不仅可以用于资本周转，还可以用于商业目的。
抵押消费贷款是指借款人以其本人或第三方合法拥有的财产向银行申请贷款，并可作为抵押物上市流通的一种资本信用方式。该基金可用于各种消费，如购房、装修和各种家庭消费，也可用于各种资金周转。抵押财产仍可正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用抵押房屋。借款人一旦无法偿还贷款，贷款人有权依法处分该房屋作为抵押物，并优先受偿。
抵押消费贷款条件：
1.年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的中国公民；
2.有效的居民身份证、户口簿和结婚证；
3.借款人应具有稳定的职业和收入，并有按期偿还贷款本息的能力；
4.足以提供银行认可的担保品；
5.最高贷款金额为房屋评估价值的70%；商品房和别墅不超过60%；
6.贷款银行规定的其他附加条件。
抵押消费贷款期限：
按揭消费贷款用途不同，寿命也不同。
一. 用于个人消费
需要准备的材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费证明；
固定年限一般不超过十年。
二. 用于购买商用房
需要准备的资料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、商品房购买合同；
服务年限一般最多为30年。
以上是申请按揭贷款的条件和年限的介绍，希望对你有所帮助！
