在广州，如果你想申请按揭贷款，你怎么做？要求是什么？让我们看看。
广州房产抵押贷款流程：
1、填写住宅房屋抵押申请书，并向银行提交以下文件：
借款单位出具的借款人固定经济收入证明；
贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；
具有法律效力的借款人身份证明；
依法取得相关房屋所有权证或本人有权控制的房屋；
抵押财产的估价报告、估价证书和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求的其他文件或资料。
2.银行应审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。
4.借款人和贷款人的担保人签署住房抵押贷款合同并公证。
5.贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结算包括正常结算和提前结算。
正常结算：在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算贷款。
提前结算：借款人如在贷款到期日前提前部分或全部结清贷款，必须根据贷款合同提前向银行提出申请，经银行批准后在指定的会计柜台归还贷款。
7.贷款结清后，借款人凭本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明，收回银行持有的合法证件及相关证明文件，凭贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
广州房屋抵押贷款需要哪些条件？
房屋抵押应评估房屋的性质。一般来说，抵押年龄不应超过15年。另外，无论你的房子是否还在抵押中，处于抵押还款期的房子都不能再次抵押！
一般来说，住房抵押贷款的审批时间快至两个月。如果速度慢，半年也是可能的！住房抵押贷款是用房地产作为抵押向银行贷款，一般来说，只要有还款能力就可以贷款。
1.抵押贷款的抵押品是你的房子
2.你需要有一份固定的工作来偿还贷款
3.找一家像招商银行发展银行这样的商业银行可能会对你的收入要求一个较低的门槛
4.贷款金额为银行评估金额的50%。本次评估由银行指定的评估公司进行。评估值是根据您房屋的年限、附属设施、住宅项目的受欢迎程度及其他相关因素而产生的。由于银行需要控制风险，一般的评估价格会低于房子的市场价格。
