房屋贷款的贷款方式有哪些

现在买房的人最关心的是哪种买房方式最经济。据调查,在上半年连续降息后,目前的抵押贷款利率已达到历史最低水平。那么,住房贷款的贷款方式是什么?

房屋贷款的贷款方式有哪些:

一、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。

二、自营贷款

个人住房自营贷款是根据银行信贷资金向个人购买者发放的贷款。又称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称不同。建设银行称为个人住房贷款,中国工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

三、组合贷款

个人住房组合贷款是指从住房公积金存款和信贷资金中向同一借款人发放的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和抵押贷款。按揭还款方式:平均资本、等额本息、双周还款等。

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