如今，房子的价格仍然很高，对于许多家庭来说，买房的钱不是一个小数目。因此，大多数人只能通过申请贷款来买房。然而，自今年年初以来，全国各大城市银行的抵押贷款利率普遍上升，买房需要支付大量贷款利息。如何节省购房贷款利息？房贷利息又是怎样算怎么样？为了解决这两个问题，边肖会给你详细的答案。
买房如何节省贷款利息？
1、优先考虑公积金贷款
公积金贷款的利率远低于商业贷款。如果购房者平时缴纳住房公积金，建议优先考虑公积金贷款，这样可以节省很多利息。
2、选择等额本金的还款方式
在相同的抵押贷款利率下，平均资本的还款方式比等额本息的还款方式节省了大量资金。但是，以平均资本的形式还款，前期的住房供应压力相对较大，而且每月的抵押贷款供应量很高。逐月下降后，后面的压力会变小。
3、缩短贷款年限
正是因为复利的存在，时间决定了利息的多少，所以尽可能缩短贷款期限可以减少大量的利息，而不影响贷款审批和正常的使用寿命。
经过25年和30年的贷款，虽然每月还款只有几百元，在这五年里，买家可以少付很多利息，所以时间的力量仍然很大。
4、选择房贷利率较低的银行
尽管是同一个城市，有时不同的银行有不同的抵押贷款利率。在选择贷款银行时，买家可以四处逛逛，选择抵押贷款利率较低的银行贷款。然而，建议购房者不要选择自己的银行，而应提前与开发商或房地产代理商沟通，选择他们的固定合作银行，否则很容易被拒绝贷款。
5、多付首付，少些贷款
买房时，购房者可以多付首付，这样贷款就不会那么多，利息也会降低很多。
6、提前还清房贷
如果购房者有能力，他们可以选择在按揭的头几年还清贷款，因为这段时间是等额本息利息最重的时候，提前还款可以节省很多利息。
