成都、成都房贷利率是多少？的房价在二三线城市相对较低，但几天前的数据显示，成都的按揭利率高达30%！买房的问题又增加了！
各银行房贷利率涨升不一
去年底，我在一家股份制银行办理按揭业务时，审批利率比基准利率高15%，然后我开始排队，等额度到位后再贷款。没想到，几天前我接到银行工作人员的电话，告诉我如果我愿意把按揭利率改为25%，我可以马上借钱；如果你不接受，你仍然需要等待。
经过综合考虑和沟通，程先生最终决定不改，继续等待。不过，他也承认，作为一个购房者，如果他遇到坚持付款条件的开发商或房东，他很可能会选择接受利率再次上调。
春节过后，房贷利率再次成为购房者关注的焦点。研究发现，包括四大银行在内，目前荣成许多银行的首套房贷利率普遍上升了10%-15%，而第二套房贷利率最低上升了20%-25%。
总体而言，各银行的按揭利率与去年底基本持平，或略有上升。今年2月，两家国有银行将首笔住房贷款的利率从10%上调至15%。然而，也有一些股份制银行的抵押贷款利率目前相对较高，第一套房的利率上升了20%-30%，第二套房上升了30%-40%。
那么，按揭利率上升对购房者的影响有多大呢？结果发现，以总价为100万元、贷款金额为70万元的房屋为例，当首套住房贷款利率上升10%(实际利率为5.39%，下同)时，总利息约为71.3万元，月还款额为3926元；抵押贷款利率升至15%(5.635%)后，总利息增至75.2万元，月还款额增至4034元；当抵押贷款利率上升30%(6.37%)时，总利息立即增加到871，000元，月还款额增加到4，365元。显然，利率上升后，买房的成本就会增加。
