住房贷款是指买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表,并提供法律文件。贷款银行通过审查后,贷款发放给买方。那么,建设银行房屋贷款怎样申请?
建行房屋抵押贷款的流程:
1.贷款申请:了解贷款条件、贷款金额、期限、利率还款方式、贷款程序等。并提出抵押贷款的用途、金额和期限。
2.准备贷款申请材料:个人及配偶身份证;个人及其配偶的户籍证明和结婚证;个人工作及收入证明;抵押房地产的相关证明材料;贷款使用证明;银行规定的其他相关证明材料。
3.房屋评估:银行应联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估,或贷款人到北京银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。
4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一并提交建行审批。对贷款人在贷款金额和期限方面的资格进行综合审批。
5.抵押登记手续:持房屋所有权证和借款合同公证书到产权办公室办理抵押登记手续。
6.开户和贷款:借款人开一个还款账户,银行贷款给这个账户。