目前，第一笔和第二笔住房公积金个人贷款的最低首付比例为20%，第一笔住房贷款的最高金额为120万元，第二笔住房贷款的最高金额为80万元。对于具体的可贷金额，您可以根据管理中心的官方网站“贷款计算器”进行初步试算。
一、北京公积金贷款额度上限
北京公积金贷款上限已经确定。第一笔和第二笔住房公积金个人贷款最低首付比例为20%，第一笔住房贷款最高金额为120万元，第二笔住房贷款最高金额为80万元。详情如下：
1.对于在北京没有住房的贷款申请人，将实行第一套自住住房贷款政策。最高贷款金额为120万元，贷款金额不得超过该房屋评估价值或实际购买价格(以较低者为准)的80%。
2.对于在北京拥有一套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的借款人，执行第二套住房贷款政策，最高贷款额度为80万元，贷款额度不得超过该房屋评估价值或实际购买价格(以较低者为准)的70%。
因此，无论你是申请城市管理还是国有公积金贷款购买第一套房，无论房子的大小，最高贷款金额为120万元；购买两套普通住房的最高贷款额为80万元，非普通住房原则上不贷款。
二、北京公积金贷款额度怎么算
北京公积金贷款金额的确定方法为：
1.计算本人和共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额住房公积金缴存比例；
2.计算最大可贷金额：最大可贷金额是扣除至少1204元的生活费用后的家庭月收入除以申请贷款期间每万元的月平均还款额。
三、北京公积金贷款额度受哪些因素影响
1.个人月收入：个人月收入越高，北京公积金贷款额越大。
2.公积金月缴存额：月收入由公积金月缴存额决定。月收入=个人住房公积金月缴存额住房公积金缴存比例，因此月缴存额越大，月收入越大，贷款额越大。
3.贷款期限：贷款期限越长，贷款金额越大。
以上是北京公积金贷款额度的介绍，希望对大家有所帮助。
