在办理贷款时候很多的朋友们可能都没有想到将来的事情，有些家庭在办理了房贷后，一般选择的还贷时间都很长，这样在还款的几十年期间可能就会出现二次贷款的情况。那么房贷未还清还能贷款吗？二次贷款怎么贷？下面我们来了解下二次贷款的相关事宜吧。
房贷未还清还能贷款吗？
房贷未还清还能贷款，“能不能再贷款”与两个因素有关：一是信用情况；二是还款能力。
也就是说，如果拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。但是，如果在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。
也就是说，如果拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。但是，如果在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。
二次贷款怎么贷?
需向贷款银行提交二次抵押申请，经银行同意后方可办理二次抵押手续。
需向贷款银行提交二次抵押申请，经银行同意后方可办理二次抵押手续。
这里的贷款银行是以前申请贷款的银行，因为同一笔财产不能抵押给不同的银行，贷款所需的信息要在申请通过后提交给银行。
银行会审核数据，审核后会告诉我结果。经批准后，有必要与银行签订两份抵押合同。
并办理贷款合同公证手续。手续办完后，银行会在规定的日期给我发放贷款。
