住房贷款保险的特点是什么?据估计,许多购房者已经注意到按揭保险,但事实上,按揭保险是非常重要的。抵押保险,即个人抵押商品住房保险,是指购房者向银行申请贷款时,银行要求贷款人购买以防范信用风险的保险。那么,住房贷款保险的特点是什么?
房贷险的特点:
特点一、低保费高保障
按揭保险具有保费低、安全性高的特点,而按揭保险产品的费率普遍较低,因此建议购房者购买按揭保险。
特点二、银行是房贷险第一受益人
按揭保险是为了确保最直接和有效的贷款回收。因此,如果发生大额赔偿,应首先偿还银行贷款。如果借款人在事故发生后有能力保证还款,银行可以不享受赔偿,但必须保证银行在还清贷款前有优先受偿权,不得变更。
特点三、提前还贷退保需谨慎
最近,很多有还款能力的人选择提前还贷,当他们知道自己可以退保时,他们会急着办理退保手续。然而,专家指出,提前退保的保险公司不仅会损失一部分手续费,而且一旦房子脱离危险,最终会出现房子和钱都是空的情况。