20年和30年贷款的利弊:
1、20年支付的贷款利息低于30年支付的利息。
2、20年的贷款还款压力大于30年。
3、30年的贷款比20年的贷款多,所以有更多的住房选择空间。
等额本息第八年最划算吗?
1、这个说法不准确。相比之下,从长远来看,平均资本法比等额本息法更具成本效益。前者不是复利,而后者是复利。
2、如果你通过投资而不是自谋职业来买房子,几年后你就会卖掉它。选择相等的本金和利息是有成本效益的,因为投资期可以节省大量的现金流费用。