一、房贷一个月不还会有什么后果
一个月按揭贷款的逾期还款主要影响个人信用。按揭贷款的逾期记录会上传到个人信用信息系统,逾期一个月的记录属于严重逾期,即使逾期还款,也会对个人信用产生严重的不良影响。
此外,逾期一个月将产生一定的逾期利息,这将增加贷款人的还款负担。如果抵押贷款意外逾期,必须尽快偿还,以尽量减少逾期的不利影响。
二、房贷忘交了一个月能补上吗
这取决于贷款银行的规定,如果抵押贷款被遗忘了一个月,是否可以偿还。从理论上讲,按揭贷款拖欠一个月是无法偿还的,因为还款人没有联系贷款银行协商还款,按揭展期已经过去,这被视为违约。事实上,有些银行在还款人说明情况后,允许还款人按月支付还款和滞纳金。
如果借款人忘记支付一个月的抵押贷款,他需要主动联系贷款银行的工作人员解释情况。如果工作人员表示还款人可以支付滞纳金和每月付款,资金可以存入按揭还款卡。如果工作人员说他们不会补交每月付款,还款人就不能补交每月付款。
通常情况下,当抵押贷款中断一个月时,贷款银行会要求还款人一次性还清所有未偿还的抵押贷款。如果贷款银行不要求还款人一次性还清所有未偿还的抵押贷款,即存在可以偿还的情况,还款人应尽快与贷款银行联系,偿还月供和滞纳金。
月供和滞纳金是可以补足的,但逾期记录已在抵押中断一个月后由贷款银行上传到中国人民银行个人信用信息系统。
无论按揭能否偿还,还款人都需要联系贷款银行的工作人员,主动偿还欠款,尽快清除中国人民银行个人系统中的逾期记录。