房地产抵押贷款是最常见的抵押贷款之一。我们知道住房抵押贷款需要具备以下条件:
1.借款人必须是22-55岁具有完全民事行为能力的中国公民
2.借款人需要有稳定的经济收入和按时足额偿还贷款的能力和意愿
3.借款人拥有可交易的财产。如果不是,他可以用别人的财产抵押,而财产的主人需要在场并书面同意
4.没有不良信用记录。如果有一个小的信用污点,不同的银行会不同程度地容忍它,但贷款成功率和利率将受到影响。
5.银行规定的其他条件
但是一些想申请房地产抵押贷款的借款人名下没有房地产。他们能申请房地产抵押贷款吗?
有两个答案:
1.如果借款人可以得到第三人的帮助,业主只需一起去贷款机构并出具书面协议。
2.如果借款人名下没有房地产,也没有第三方的帮助,很遗憾不能办理房地产抵押贷款。
对于那些名下没有房子、没有第三方帮助的借款人,他们可以考虑汽车抵押贷款或无担保贷款,但金额相对较低。