在《上海房产抵押贷款的两个福利》条中，我们提到如果月收入达到一定数额，可以免除银行流水。这似乎只是少了一步，但房地产抵押贷款本身是一个非常复杂的项目，少了一步将大大提高房地产抵押贷款的贷款效率。
那么什么样的人可以避免提交银行流呢？
首先，我们应该知道，银行在办理房地产抵押贷款时，应该主要关注借款人的还款能力和意愿。在此基础上，将解释以下内容。
1.良好的信用信息，无逾期
信用记录可以从侧面反映借款人的还款能力和意愿。如果借款人的信用信息是坏的，充满了逾期和坏账，这是一个借款人能否成功贷款的问题，更不用说他是否可以免除银行流水。
2.月收入是月付款的两倍
如前所述，银行非常重视借款人的还款能力和意愿，其中还款能力是基础。如果借款人有很高的收入，甚至可以是月还款额的2倍以上，这说明借款人有很好的还款能力，工资是不是免费都无所谓。
3.稳定的工作和收入
即使借款人有很多收入，如果他不同意对方，换工作也是一件非常糟糕的事情。因此，银行希望借款人有一份稳定的工作和收入，否则一旦他离家出走就会令人头痛。
如果借款人具备上述三个条件，基本上可以跳过检查银行流程的过程，大大提高贷款效率。在这里我们将与你分享这些知识，希望你能顺利获得贷款。
