年龄超过要求后房屋贷款能成功吗？
通常来说，贷款人的年龄不能超过65岁。例如，如果一所房子的最长贷款期限是30年，贷款人的年龄不能超过35岁。
中国银行对男女的年龄有不同的要求。贷款期限加上借款人当前年龄的总和，女性应小于或等于60岁，男性应小于或等于65岁。其他银行对男女都一样，贷款期限加上借款人的年龄不超过65岁。
对于成功发放住房贷款后年龄超过要求的，特殊救助方法如下：
1.中国银行：如果实际年龄和计划贷款期限之和超过规定，可以增加一个有还款能力的人或孩子作为共同贷款人。如果额外的人不到35岁，他可以申请最长30年的贷款期限。
2.建设银行：如果年龄超过50岁，且住房贷款期限与借款人年龄之和大于或等于65岁，则需要担保人。保证人必须是直系亲属，或有当地户口，两者都可以满足。
