随着近年来房价的上涨趋势，许多人会借机购买更多的套房，然后转售或出租。然而，有一个难题。如果我没有足够的钱买房子，我该怎么办？许多聪明人会利用现有的住房向银行申请贷款，然后买房，这样他们能得到的金额就相对较高。那么，天津的住房抵押贷款是多少？截止日期有多长？
一、天津房屋抵押贷款额度：
1.抵押贷款为房屋评估价格的60%，最高资质为70%；
2.个人住房抵押贷款的最高限额为房屋总价值的70%。
二、天津房屋抵押贷款期限：
1.天津银行房地产抵押贷款的最长贷款期限不得超过30年；
2.对于达到退休年龄的借款人，最长期限计算为70岁；
3.贷款期限与抵押房屋年限之和不超过30年；
4.处理期为10 -30年，您可以自由选择。
