银行房屋贷款抵押如何办理

住房抵押贷款是借款人与贷款银行之间的法律行为,不同于个人住房抵押贷款。从用途上看,房地产抵押贷款的资金可以用于综合消费,如等老买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等。也可以用于企业的流动资金周转。

银行房屋贷款抵押如何办理

1.借款人向银行申请贷款。

2.经调查、审批后,在银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房地产评估。

3.借款人和抵押人夫妻双方持评估产权证明、身份证明、结婚证及相关贷款用途证明,与银行签订最高额抵押合同和贷款合同,并办理抵押合同登记和保险手续。

4.完成上述手续后,贷款银行应将款项转入借款人开立的存款账户或银行卡。

5.借款人应在其理财卡账户中存入足够的款项,以支付每期还款金额,并在到期日结清全部本息。

6.贷款偿还后,贷款银行取消抵押品并将其返还给客户。

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