什么是住房贷款？房屋贷款，又称住房抵押贷款，是指购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同和担保等法律文件。经审查合格后，贷款银行承诺向购房者提供贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转到卖方银行，申请房屋贷款需要什么资料呢？
申请房屋贷款需要提供以下的资料：
1.身份证一张及复印件一份(如借款人和抵押人不是同一人，应同时提供抵押人的身份证及夫妻双方的复印件)；
2.账簿及复印件(如借款人和抵押人不是同一人，应同时提供抵押人夫妻双方的账簿及复印件)；
3.单身证明(如借款人和抵押人不是同一人，应同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；
4.借款人的收入证明(附最近3个月的工资单或收入流)；
5.房地产许可证及复印件；
6.贷款使用证明(购买发票或其他能证明你购买了汽车的证明，与其他使用证明相同)；
7.附上个人证明和收入证明。
