二手房贷款是指贷款业务,买方以在二手房市场交易的房屋作为抵押,向银行申请贷款支付购房款,然后向银行分期偿还本息。
长沙二手房贷款的申请条件:
1.所购房屋具备进入房地产二级市场的交易条件,产权清晰,买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议;
2.首期购房款有一定比例,并已在银行开立结算账户;
3.同意将所购二手房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规并经贷款人认可的有效担保;
4.银行规定的其他条件。
申请长沙二手房贷款所需材料:
1.有效的身份证明材料(如身份证、户口簿、结婚证等)。);
2.收入证明(如银行流程和纳税证明);
3.《房屋买卖合同》,借款人和房屋出卖人签字;
4.银行要求的其他证明文件。
长沙二手房贷款的流程:
1 .向贷款银行申请贷款;
2.银行审计。
3.与贷款银行签订贷款合同;
4.到产权部门办理贷款担保手续;
5.办理住房抵押保险手续;
6.签署还款协议并转账;
7.银行转账。