想要房屋贷款不吃亏该怎么做
1.贷款未满1年千万不要提前还款
根据国家公积金贷款政策，贷款提前一年以内不能偿还，提前还款必须在贷款满一年后提出。
2.申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金的准备金余额来支付房款，您公积金账户中的准备金余额将为零，导致公积金贷款的金额为零，因此您将无法申请公积金贷款。
3.还贷困难时可申请延长贷款期限
贷款期间如有特殊情况，如不能及时偿还贷款，可向银行申请延长贷款期限。经我行调查核实，我行将接受你方延长贷款期限的申请。
4.贷款期间不要遗失借款合同与借据
申请住房抵押贷款，银行与您签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和借据。
5.贷款结清后要撤销抵押登记
在您还清全部贷款本息后，您可以凭银行的贷款结算凭证和抵押物的其他房地产权利凭证到房产所在区县的房地产交易中心办理抵押注销手续。
6.抵押贷款房屋出租需告知承租人
如果您在贷款期间将抵押房屋出租，您必须将抵押事实书面通知承租人，以免造成不必要的麻烦。
