对于房屋贷款有什么费用来说，需了解以下费用：
一、贷款利息费用
这是大多数贷款产品必须支付的费用，与金融公司规定的贷款利率有关。贷款利率越高，个人必须承担的利息费用就越高。不同的银行有不同的利率。一般来说，贷款实际支付的利率会比基准利率高出10%-35%。请注意，如果当年的利率超过36%，就可以适当地认定为高利贷。
二、手续费
每个贷款产品是不同的，用户支付的费用也是不同的。然而，一些贷款产品打着“零利率”的幌子，实际上把费用转嫁到手续费上，这使申请人认为他们在利用这些产品，但事实并非如此。聪明的放贷者在放贷之前，最好计算一下总支出。
三、抵押评估费
此类费用发生在抵押贷款中，不涉及信用贷款。抵押评估费由抵押物价值和评估难度决定。收费标准为估价对象的千分之一至千分之五。不同的金融机构收取不同的评估费用。
四、担保费用
担保人将参与申请担保贷款。如果是个人，不收取担保费，但如果是担保公司，贷款人需要向担保公司支付贷款金额的2%-4%。这样，担保费就不便宜了。
五、违约费用
要看清楚与金融机构签订的贷款合同，贷款人需要注意两个方面，一是逾期还款，二是提前还款，并看清楚拖欠费用的规定，以免遭受隐性损失。
