我相信许多人，像边肖，不喜欢欠别人钱，否则他们总是感到压力。因此，在买房时，每个人都更加纠结。只要他们有能力，他们都认为可以一次付清。直到这些年，财务管理的概念变得越来越流行，每个人都意识到他们可以通过贷款买房，然后用自己的钱进行投资和财务管理。那么，抵押贷款买房划算吗？
上海蔡晨投资边肖表示：目前，在银行的所有贷款产品中，按揭利率相对较低，一般不是很高。每个银行的贷款利率是不同的，所以你可以了解更多，并进行比较。
我们可以算一个账户，共计250万元，一笔30年的住房贷款，基准利率为4.90%。采用等额本息还款法，每月还款额为13268元，30年期利息合计超过220万元。如果你全部买下一套房子，看起来你可以节省很多利率，但是如果你用这250万元进行财务管理和投资，只要收益率高于抵押贷款利率，总收入就会大于利息支出。
有些人可能会说，没有人能保证投资或财务管理总是能获得稳定的利润。如果投资收益低于抵押贷款利率怎么办？这个问题很容易解决。一旦投资不再有利可图，买家提前还款也不算太晚。
当然，上面的答案是关于“抵押贷款买房值得吗？”是针对有财务能力的人，可以用于投资或商业。然而，在我国，仍然有大多数人没有经济能力，他们很难一次性支付房价。边肖还建议用银行贷款用个人信用购买房子。
