房屋贷款怎么办理？有哪些流程？
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
A.借款单位出具的借款人固定经济收入证明；
贷款担保人的营业执照和法人证书等信用文件；
C.具有法律效力的借款人身份证明；
d、依照有关法律法规取得的房屋所有权证或本人有权控制的房屋；
E.抵押财产的评估报告、评估证书和保险文件；
f .购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；
G.贷款银行要求的其他文件或资料。
2.银行应审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。
4.借款人和贷款人的担保人签署住房抵押贷款合同并公证。
5.贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
正常结清：
在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结清贷款；
提前结清：
贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款的，应根据贷款合同提前向银行提出申请，经审批后，银行到指定的会计柜台进行还款。
注意：
贷款结清后，借款人凭本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明，收回银行持有的法律文件和相关证明文件，并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
