建设银行住房贷款流程是什么?所需资料有哪些?
个人住房贷款是中国建设银行向使用信贷资金在中国大陆城镇购买、建造和大修各类住房的自然人发放的贷款,俗称“个人住房抵押贷款”。
一、办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行指定的申请表和申请材料。
2.建行采访借款人并进行贷前调查。
3.中国建设银行批准贷款。
4.http://:客户贷款获批后,他与建行签订了贷款合同。
5.贷前调查及面谈:建行将在满足要求后发放贷款。
6.搜狗网:客户按照约定按时还款。
7.贷款审批.
签订合同
(一)身份证件;
(2)借款人还款能力证明;
(三)合法有效的购房(建设、大修)合同、协议或(及)其他批准文件;
(4)首付款证明;
(5)贷款担保材料;
(六)贷款银行规定的其他文件和资料。
贷款发放
1.客户还款:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和翻修房屋。
2.中国完全民事行为能力人和在中国大陆有居留权的境外和外国自然人。
3.搜狗网:最高为所购(建或大修)住房总价或评估值的70%。
4.搜狗网:最长的期限是30年。
5.根据中国人民银行的有关规定。
6.贷款结清:委托扣款和反还款。
7.http://:贷款期限不足一年(含一年)的,实行一次还本付息的还款方式;贷款期限超过1年的,可采用等额本息平均资本偿还法。
8.二、申请贷款应提交的资料:抵押、质押、担保、抵押加定期担保等担保方式可以同时采用一种或几种贷款担保方式。