抵押贷款失败的后果是什么？怎么办在现实生活中，往往有很多人无法偿还他们的按揭贷款，并切断他们的按揭贷款。许多朋友认为抵押贷款被切断并不重要。事实上，这是一个非常错误的想法。抵押贷款被切断将对贷款人造成很大伤害。今天，我们将讨论如果抵押贷款被切断会发生什么。
房贷断供的后果：
1、首付款白交
无论什么原因，一旦抵押贷款被切断，首付将是徒劳的。卖房子需要首付，从几十万到几百万不等。如果你选择切断供应，首付款肯定不会被收取，这会给购房者造成重大损失。
2、各项费用白交
买房可能需要支付佣金、其他税费，甚至装修费用等。如果供应被切断，这些费用只能由水漂来承担。
3、个人征信受损
第三，个人信贷将遭受损失，抵押贷款的切断将对他们自己的信贷产生影响，他们很有可能成为银行的黑户。尤其是当你将来想借钱或申请一些信用卡时，你会受阻甚至无法做到。
4、房子要被回收
如果抵押被切断，房子将被收回。当然，拍卖的最终结果是房子被银行申请拍卖，并用拍卖所得抵押。但是，在拍卖之前，法院上诉，这只能在上诉成功后拍卖，律师费用和银行要求的法律费用需要你支付。还有欠银行的钱。也许你认为通过拍卖买房子是不够的，但这是幼稚的，因为你应该知道，如果你没有从拍卖中获得足够的抵押贷款，你所欠的抵押贷款将继续得到偿还，所以在那个时候，不仅房子不见了，甚至银行也欠了钱。
房贷断供怎么办：
1、向银行申请延期还款。
银行贷款对利息感兴趣。如果你不能偿还贷款，你甚至可能失去本金。所以，如果你真的不能交出现金，不想让你的房子被拍卖，去银行申请延期还款。毕竟，你愿意慢慢偿还银行，而不是失去所有的本金和利息。
2、转按揭或出售房屋。
如果你的情况如此糟糕，以至于你再也负担不起抵押贷款，并且你不想要房子。然后，小财务编辑不得不建议你卖掉房子。然而，对于一栋仍在抵押的房子来说，转手并不容易，因为债务人仍然是一家银行，而房子仍由银行抵押。因此，在这个时候，你只能选择两种方式来换房子。
一种是次级抵押，即在获得银行同意后，银行将主持将你尚未还清的房产转让给愿意接管你房产的人，接管人将继续偿还抵押。
第二是你首先从接管人那里收回剩余的抵押贷款来赎回房子；然后，抵押的房屋将被转让给买方，买方将向银行申请抵押。
3、寻求外部资金帮助。
如果你真的无力偿还，你可以通过向朋友借钱或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般来说，如果有按揭贷款，且没有正常还款的逾期记录，贷款机构会向每个借款人发放一定金额的贷款，这是一种利息相对较低的信用贷款。
4、由银行拍卖房产。
如果你不能通过以上两件事，你还不如直接和银行摊牌。然后，要求银行拍卖你的房子，并用拍卖所得抵消抵押贷款。此外，这种方法还有另一个优点，那就是如果房子的拍卖收益在抵消了银行的抵押贷款和罚息后还剩下，你仍然可以拿回剩余的钱。
从上面可以看出，抵押贷款失败的后果仍然非常严重。事实上，在现实中，很多购房者因为粗心大意而错过了规定的还款日期，这就要求我们按照贷款合同及时还款并支付罚息，即多付些钱，所以平时要注意，你可以在手机上设置提醒。
