工行的住房贷款条件是什么？中国工商银行的新抵押贷款政策已经在这个城市的抵押贷款市场迅速蔓延，这使得住房市场保持火热。对于已还清首付及以上贷款的人，工行不再拒绝接受贷款，最低首付比例从20%改为30%。工行住房贷款的条件是什么？让我们和边肖一起看看。
住房贷款，又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。贷款银行经审查合格后承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划给卖方。
贷款对象和条件
个人住房贷款的对象应当是具有完全民事行为能力并符合下列条件的自然人：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2.有稳定的工作和收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力。
3、不享受住房补贴的，不低于购房总价款的20%作为购房首付款。享受购房补贴，个人承诺的20%作为购房首付款。
4.我行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，承担连带责任。
5.有购房合同或协议，所购房屋的价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值。
6.本行规定的其他条件。
以上是工行住房贷款情况及相关内容的详细介绍。如果你有住房贷款，想在工行申请，你可以去看看。我希望以上能帮到你。
