虽然房价上涨了，但购房人数不会减少，大多数人在购房时会考虑申请贷款。如果你申请贷款，一定要注意具体的办理方法和程序。那么你需要什么程序来提前偿还抵押贷款呢？如何计算利息？下面的小系列将向你介绍。
房贷提前还款手续如何办理
1.问贷款银行你是否能提前还贷，你可以通过电话咨询；如果您同意，您可以提前偿还贷款，贷款人本人将持身份证(外国买家需持有暂住证)和贷款合同到银行办理；填写申请表并提交提前还款申请。
2.按揭提前还款程序也是根据银行的要求将足够的还款金额存入银行的还款账户；去银行签署相关文件；只有这样，我们才能收回他项权利的证明、全部还清贷款的证明、抵押贷款的保险合同原件、房地产许可证的有关文件和一些文件。
3.你也可以到房产管理部门(如区、县房管局)办理抵押注销手续，房产部门会收回其他权利证书并在你的产权证上盖章，表明抵押已经被注销。到被保险保险公司办理部分保险费的退保手续，并提供抵押贷款保险单合同、保险单、银行已还清贷款证明、身份证等文件的正本和副本，填写表格后结算后领取剩余保险费余额。
4.提前提交贷款还款申请后，只需几个工作日，一个月后即可完成。在办理过程中，银行工作人员会及时与您电话预约，通知您下一步的手续。
房贷提前还款利息怎么算
1.抵押贷款提前偿还，银行本息一次性结清。一般来说，利息的计算以你还清银行本金和利息的日期为准，结算后的日期不需要利息。
2.提前偿还抵押贷款只是偿还部分银行贷款本息，但银行贷款本息并未结清，因此其利息仍将按原贷款合同约定的贷款利率执行(如有折扣，则始终优先)。对于未结清的贷款余额，可以选择贷款还款计划：a .缩短贷款还款周期，每月还款额不方便。贷款偿还期不变，月还款额减少。
3.为了提前偿还银行贷款，我们必须知道这种行为实际上是违约(贷款合同)，这会给银行造成一定的损失，所以银行会收取一定的手续费(违约金)，大约是一个月的月还款额。
以上是对提前还贷相关内容的介绍。如果你想提前预约，你也应该问一下是否可能，并且应该清楚地了解它的一些利息计算。我希望以上介绍能对你有所帮助。
