据了解，个体户贷款是指借款人为个体工商户的经营目的发放的人民币贷款。个体经营者在买房时面临许多困难。今天，边肖将向这些朋友介绍如何借钱买房，以及他们有什么技能。在这方面有问题的朋友可以向他们咨询。
一、个体户贷款时需要准备的资料
1.身份证及复印件、户口簿和婚姻状况证明；
2.购房首付款证明、发票及其他证明购房首付款已经支付的材料；
3.银行的日资金流向表及其名下资产的所有权证明；
4.税务部门提供的近期纳税证明；
5、借款人的营业执照和验资部门出具的验资报告。
二、个体户贷款买房条件
1.是本地户口或能提供本地长期居留证明；
2.有足够的还款能力，并能提供银行资金明细和名下资产证明；
3.能提供工商营业执照和近期纳税证明；
4.有能力按要求支付房屋首付款；
5.所购房屋符合贷款要求，如五证齐全。
三、个体户怎么贷款买房小技巧
个体户贷款很难通过审计，因为他们在买房时不能提供收入证明。为了提高通过率，借款人可以提供抵押物或邀请经济实力较强的亲友作为担保人，这样抵押通过审核的概率会大大提高。
以上内容是个体户贷款买房的条件，要准备的材料和提高通过率的技巧，希望对想贷款买房的朋友有所帮助。
