个体经营者如何借钱买房？自营职业者比办公室职员更难贷款买房。有些自雇人士通常没有单位支付的公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定，已缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改建和大修自住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。那么个体户也可以申请住房公积金贷款，并按以下程序申请住房公积金贷款：
一、申请
贷款申请人应在住房公积金存放地住房资金管理分中心填写贷款申请表，并提供以下材料：
1.我的户口簿、身份证或其他有效居留证件
2、采购合同或意向书等相关文件
3.借款人所在单位同意贷款的信函
4.住房资金管理中心要求的其他材料。
二、初审
住房资金管理分中心对申请进行初审。
三、调查
住房资金管理分中心初审通过后，中国建设银行北京市分行派出机构对贷款进行了调查，并提出了调查意见。
四、审批和签订委托合同
住房公积金管理中心根据中国建设银行北京市分行经办机构提出的调查意见审批贷款。经审批后，住房资金管理分中心与中国建设银行北京市分行签订委托合同，由住房资金管理分中心发出委托贷款通知书。
五、签订借款合同
根据委托合同，受托人(中国建设银行北京市分行的代理机构)与借款人签订借款合同及相应的合同。
六、划拨贷款
贷款合同生效后，住房资金管理分中心将资金转入委托贷款资金账户，然后进行委托
根据贷款合同。
未建立住房公积金的，不符合《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》贷款对象的要求，不得申请住房公积金贷款。
没有社保的个体户能贷款买房吗？
公民陈：我是个体户，没有社会保险，没有缴纳个人所得税，但缴纳了国家或地方税收。我对总价50万元的房子感兴趣。我如何申请银行贷款？
杜南记者就此事咨询了米德兰房地产抵押部主任王庆。王庆说，如果陈先生以自己的名义买房，按照规定后的规定，他需要提供社保记录和最近一年的地方税务局个人所得税完税证明。如果之前没有贷款记录，他可以在第一盘就做到。如果你没有缴纳个人所得税并且不能证明你的收入，银行通常不会贷款。
如陈先生拟以公司名义购买房屋，手续较为复杂，要求公司注册3年以上，必须盈利，并提供公司的财务状况和财务报表。此外，对于这种面向公众的业务，普通银行不太可能接受50万元的小额贷款。然而，也有一种可能，即按照三不准买房，持有一年以上的居住证，并提供一定的担保，一些银行愿意贷款，但可以提供的贷款数量将相对较低，一般来说，80%的贷款首次购房者将无法获得。
上海个体户贷款要怎么申请？
申请自营贷款的条件是：
1、具有完全民事行为能力，有当地户口
2.当地有固定的营业场所或地址，业务合法，以稳定、充足的经营收入作为第一还款来源
3、能提供合法、全价值、易于实现的抵押(质押)
4.在我们银行开一个存款账户。申请自营贷款的信息包括：
(1)、身份证、户口簿原件及复印件与原件一致
(2)提供年度营业执照和税务登记证原件及复印件
(三)能够证明其合法收入的相关信息
(四)能够证明其婚姻状况的相关信息
(5)提供合法、充分的抵押物和评估报告
(6)抵押人或出质人应填写抵押书
