买二手房申请贷款有哪些注意事项

购买二手房和申请贷款的注意事项是什么?随着经济的不断发展和人们经济生活的不断改善,很多人想拥有自己的房子,但是手头没有足够的资金,所以很多人想通过贷款来缓解压力。我们怎样才能买二手房而不赔钱呢?购买二手房和申请贷款的注意事项是什么?那么你应该注意这些细节。

细节一:买房前要认真审核所购二手房的房产证原件

买受人在购买二手房时,必须仔细查看房屋产权证原件和出卖人身份证原件,并仔细核对业主与出卖人签订的合同是否一致,房屋的位置是否与你所购买的房屋的位置一致,产权证上标明的房屋面积是否与房产中介和出卖人的片面陈述一致。

细节二:首付款应做资金托管

支付首付款时,买方不应直接进入卖方账户。正确的做法是:买卖双方应先将首付款存入银行,然后在过户后解冻,以避免黄先生出现在上述新闻中。

细节三:不要轻易找中介或担保公司做垫资贷款

如果买家资金不足,一些热心的中介或担保公司会出面“帮忙”。这种方法似乎更好,但不知道隐藏成本相当高,可能超过银行同期贷款的四倍。

这些是购买二手房时应该注意的一些事项。想借钱买二手房的朋友应该注意。提前了解这些知识将有助于你更快更好地申请贷款。

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