转让二手房贷款需要多长时间？如果材料没有问题，你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。所有材料交给房产局后，会有收据，需要在上述日期缴税，通常需要15个工作日。缴税后，我会在那里排队等候领取新的房地产许可证。办理房地产许可证的期限为10个工作日(自登记受理后的次日起)。
二手房贷款如何过户？
1.对交易房屋产权进行调查。
购房者需要检查产权的完整性、真实性和可靠性，并乐观地判断产权证上的业主姓名是否与出卖人姓名相符，是否存在抵押或共有人等情况。
2.买卖双方签订二手房买卖合同。
无论是赠与还是出售房地产，都要转让房地产，转让双方必须签订书面转让合同，即二手房买卖合同。二手房买卖合同必须包括双方的名称和地址、房地产权属证书的名称和编号、房地产的位置、面积和边界、地块编号、取得土地使用权的方式和年限、房地产的用途或使用性质、售价和支付方式、房地产交付时间、违约责任以及双方约定的其他事项。
3.评估房产。
一般情况下，房地产评估需要找一家评估公司，大约需要5~7个工作日。
4.办理贷款。
如果买家申请公积金贷款和商业贷款组合，他们需要同时向公积金核心和银行申请贷款；如果你只申请商业贷款(抵押贷款)，你只需要向银行申请贷款。这个过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款处理完毕后，应注意取消该房产的其他权证。
5.向房地产管理部门提出过户申请。
二手房买卖双方持房地产权属证书、双方合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门申请，申报销售价格，领取验收表。
6.房地产管理部门核查。
房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；接受申报销售价格的审核，并根据需要对转让房屋进行实地调查和评估。
7.房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
以上是关于转让二手房贷款的时间和方式。我相信这篇文章会对大家转让二手房贷款有所帮助。
