如何申请经济适用房商业贷款？经济适用房商业贷款一直是许多网民关注的话题。但是，由于其政策性强、不透明性强，申请条件和具体实施细则一直不明确。今天，边肖编写了一些关于“经济适用房商业贷款”的相关介绍。让我们看看！
经济适用房商业贷款
经济适用房是指在当地政府指导下，为解决中低收入家庭住房问题而组织建设的微利住房。由于其低廉的价格和低廉的利润，引起了社会各界的广泛关注。那么买房时如何申请经济适用房贷款呢？以下是读者关心的一些问题：
经济适用房商业贷款操作方式：
经济适用住房个人住房贷款的操作流程与商品房基本相同：
贷款对象和贷款条件对象：
在北京具有正式户口的完全民事行为能力的自然人；
经济适用房商业贷款条件：
有稳定的工作和收入，以自身能力为主，有良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力。
贷款的四种类型是抵押贷款，质押贷款，担保贷款和抵押质押加担保贷款。目前，越来越多的按揭贷款被采用，以购买的经济适用房作为抵押。其他三种方法也可以在客户允许的情况下采用。
经济适用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度：
一般来说，借款人申请的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房成本的70%；
1-20年期贷款利率：按照中国人民银行的有关规定执行。
贷款期限：
买受人与开发商签订房屋认购书后，可以凭认购书申请贷款，经初审合格后，到银行指定的律师事务所进行个人还款能力审查。初步审查合格后，客户还必须与开发商签订正式购房合同，支付首付款，并填写《个人收入证明》(可由其所在单位人事劳动部门出具)。以上内容经律师审核后，律师将签发《法律意见书》。另外，贷款人必须到银行指定的保险公司购买住房财产保险(时间与贷款期限相同)。上述项目完成后，借款人可以与银行签订贷款抵押合同，然后银行直接将款项划入开发商账户，借款人开始按月偿还贷款本息。
以上是对经济适用房商业贷款申请相关信息的介绍，希望对小伙伴有所帮助。
