首套二手房贷款首付比例是多少

第一套二手房贷款的首付比例是多少?据了解,第一套二手房贷款首付比例的相关标准因地而异。一般来说,第一套房首付比例在20%至30%之间,第二套房首付比例在50%至80%之间。详情请咨询当地住房公积金管理中心。

首套二手房贷款比例

央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,呼吁进一步支持合理住房消费,促进房地产市场稳定健康发展。根据国务院的有关安排,出台了个人住房贷款的新政策,最低首付仅为20%。

首先,通知指出,该标准仅在非限制城市实施。如果你在一个受限制的城市,比如上海,这与你无关!第二,买第一套房,不要对第二套房做任何改动!当然,第二项政策包括为你购买第一套二手房!

1.如果以前的房子已经还清了抵押贷款,或者买受人不需要分担贷款,并且买受人具有良好的资格,可以获得80%的二手房贷款,他只需要支付20%的二手房贷款首付款。

2.如果前一套房子还没有还清贷款,而买方被要求配合还款,那么通过资金监管程序,然后支付30%的二手房贷款首付款是安全的。

3.如果买受人有足够的资金,能够一次性付清房款,则无需支付二手房贷款的首付款。

以上是第一套二手房贷款的全部内容。如果是第一套二手房购买,首付二手房按揭贷款至少是30%,贷款可以是70%;如果是二手房购买,二手房按揭贷款首付款不低于70%;利率是6.55%。

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

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