用公积金贷款买房的利与弊是什么？工资劳动者一般在单位缴纳公积金。作为住房储备基金，公积金一直被指定用于特殊目的。如今，很多人会选择公积金贷款买房。下面的小系列将谈谈公积金贷款买房的利与弊。
一、公积金贷款买房优点：
1.用公积金贷款买房的利息低于同期商业贷款。
2.住房公积金贷款的可贷房屋种类繁多，二手房对房龄的限制较少。
3.提前还款公积金可以申请提前全额还款和部分还款，只要条件满足，信息完整，就可以顺利办理。此外，提前偿还住房公积金贷款的政策是宽松的，不受时间、金额和次数的限制。借款人可以随时提前还款，无需向借款人收取任何费用，而商业贷款提前还款一般需要一定的违约金。
二、公积金贷款买房缺点：
1、按当地政策缴纳一定期限的公积金，申请公积金贷款买房。
2.公积金贷款购买住房的金额是有限制的。
3.有些地方规定公积金账户的余额和存款额影响贷款额。
4.由于申请期较长，一些开发商或业主不接受公积金贷款购房。
以上是用公积金贷款买房利弊的详细介绍。此外，如果您计划用公积金贷款买房，您需要向公积金中心咨询最高贷款限额等相关贷款政策，以免因缺乏沟通或理解而购房受阻。
