民生银行的个人住房贷款流程是什么？一些朋友说，最好是申请民生银行贷款，但他们从来不知道民生银行贷款需要什么条件和材料。那么，民生银行的个人住房贷款流程是什么？下面的小系列会给你详细介绍！希望能帮助你！
一、民生银行个人住房贷款流程：
1.向银行申请贷款。
2.银行受理后，对抵押财产的价值进行评估，并根据评估值核实贷款金额。
3.开立个人活期存款账户并签订贷款合同。
4.办理房地产抵押登记。
5.银行贷款。
第二，民生银行个人住房贷款条件：
1.贷款只能以抵押物进行，贷款期间的贷款金额和利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2。
2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息。
3.担保人。
4.借款人年龄限制：贷款期内男性年龄不得超过60岁，贷款期内女性年龄不得超过55岁。
5.已经进入信用信息系统黑名单的客户不能申请贷款。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。
一般来说，贷款大约需要一个月才能降下来。
三、民生银行个人住房贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿。
2、婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后不再婚)。
3.如果你已婚，你应该提供你配偶的有效身份证、户口簿和结婚证。
4.借款人的收入证明(连续半年的地方工资收入证明或纳税证明)。
5.房产证。
6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚证等。)。
以上是民生银行个人住房贷款流程及相关内容的介绍，该贷款是为当地个体工商户和小规模私营企业主提供的具有有效营业执照的担保贷款。最高贷款金额为300万元，最长贷款期限为1年。
